Herramienta · Alquiler

Checklist: cambios sin poner en riesgo la fianza

Marca lo que ya has comprobado. El progreso se guarda solo en tu navegador (no enviamos datos a un servidor). Está pensada para un piso de alquiler en España donde el contrato limita taladros y pintura.

Complementa la guía de pisos de alquiler. Si un ítem no aplica, déjalo sin marcar.

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1. El día de las llaves

Fotos de cada estancia (zócalos, juntas, enchufes, cantos de puerta)Ahí se discute la fianza, no en si el sofá combinaba.
He leído la cláusula de reformas / clavos / pinturaSi calla, pregunta por escrito y guarda el correo.
Inventario firmado revisado (si existe)Anota desperfectos previos el mismo día.

2. Antes de comprar

Prueba de adhesivo 48–72 h en un rincón ocultoSi levanta pintura, para.
Medí el hueco real (cm) antes del carrito onlineAncho de paso ≥80–90 cm después del mueble.
Confirmé peso máximo real del sistema (margen ~40%)El packaging miente; tu pared no.

3. Cambios habituales

Suelo: opción reversible elegida (alfombra / vinilo en seco / lamas)Guía tapar suelo feo
Pared: papel removible o nada (sin pintar sin permiso)Papel removible
Almacenaje sin taladro priorizadoSin taladrar
Luz: capas temporales (pinza, pie, LED estable)Iluminación en pisos pequeños
Nada de taladro en azulejo / porcelánico sin permiso escritoUn agujero en baño cuesta más que un organizador de pie.

4. Señales de alto riesgo

He descartado pintar radiadores / grifería empotrada / vinilo en duchaSi duele al retirar, no es reversible.
Muebles que salen por el ascensor (no a medida del hueco del casero)Muebles desmontables
Piezas originales guardadas y etiquetadas si toqué algo sustituibleGrifo, tiradores, estantes ligeros.

5. Antes de irte

Retiré adhesivos / papel / vinilo con el método del fabricanteNo improvises con disolventes agresivos.
Fotos de salida comparables a las de entradaMismas esquinas y misma luz si puedes.
Checklist de limpieza + llaves / mandos / inventariosLa fianza se discute con evidencias, no con prisas.

Cómo usarla

No sustituye tu contrato ni asesoramiento legal. Es una lista de trabajo basada en lo que suele fallar en alquileres compactos (~45 m²) cuando se compra antes de medir o se confía en tutoriales pensados para vivienda en propiedad.

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